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Rachat de Crédit Immobilier

Vous êtes propriétaire et votre budget s'est alourdit ces dernières années car en plus de votre crédit immobilier, vous avez eu à un moment donné à faire des travaux dans votre résidence principale afin de l'améliorer. C'est la raison pour laquelle vous avez dû souscrire des prêts pour financer vos travaux et acquérir des biens de consommation par exemple.
Les aléas de la vie font que vous avez plusieurs autres crédits, type cartes de paiement lors d'achats en grands magasins. Votre compte bancaire présente de façon fréquente un découvert bancaire et vous souhaiteriez avoir un souffle de trésorerie dans votre budget.
Nous avons la solution et nous avons l'équipe de professionnels qui vous entourera dans cette démarche de rachat de tous vos crédits.
Il s'agit en fait d'une opération extrêmement simple : Grâce à un réseau de partenaires bancaires spécialisés dans le rachat de crédit mis en place par nos soins, et sous réserve que votre dossier réponde aux normes de crédit, nous mettons en place un nouveau prêt qui englobera tous vos prêts existants, mais ce sur une durée adaptée à votre capacité de remboursement.
Dès lors, vous aurez sur votre compte bancaire actuel une et une seule mensualité et ainsi votre charge de remboursement sera définitivement allégée de 30 à 60%.
Nous vous proposerons aussi d'intégrer une enveloppe de trésorerie supplémentaire afin de vous faire repartir du bon pied et sur des bases solides dans votre budget.
Cette opération de rachat de tous vos prêts a pour but de faire baisser votre fameux taux d'endettement qui jusqu' à ce jour était trop important et qui sera dans des normes beaucoup plus acceptables et compatible avec vos revenus.

Exemple

 
M et Madame H. ont retrouvé une situation financière saine.
Ils sont propriétaires d’une maison dont la valeur est estimée à 145 000 €.
Ils disposent d’un revenu mensuel de 3 400 €
 
 
Restant dû                   Mensualité
 
P Immobilier                            80 000 €                     780 €
Prêt auto                                 10 000 €                    268 €
Carte Revolving                           3000 €                    235 €
Crédit Revolving                          5000 €                    275 € 
           
Total                                        98 000 €                    1 558 €
 
Endettement actuel               46%
 
SOLUTION DE RACHAT DE CREDIT PROPOSEE PAR LA BANQUE
 
-         105 730 € pour rembourser tous leurs prêts, découverts bancaires et frais liés à l’opération
-         24 000 € de trésorerie à leur disposition pour financer des travaux et anticiper l’avenir
 
Nouvelle Mensualité unique : 1208,21 €
Nouvel endettement : 35%
 
 
Rachat de crédit composé d’un crédit de refinancement immobilier (soumis aux articles L.312-1 et suivants du Code de la Consommation.
Si la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et que celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l’acquéreur les sommes versées. A réception de l’offre, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours et d’un contrat de prêt (non soumis aux articles L311-1 et suivants et L 312-1 et suivants dudit code) sur une durée prévisionnelle de 144 mois.
Montant financé : 130 000 € dont 105 730 € pour le crédit de refinancement immobilier et 24 270 € pour le contrat de prêt
Le taux fixé pendant les 12 premiers mois sera de 5.09 % pour des échéances de 1208.21 €, puis révisables à compter de la seconde année et indexées sur l’Euribor 1 mois.
Le montant du financement intègre l’ensemble des frais liés à l’opération : frais de dossier de la banque, mandat de recherche de capitaux, frais d’actes.
Dossier réalisé en juillet 2007.
 
 

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